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三四線城市正在把年輕人逼回北上廣

時間:2019年02月13日信息來源:本站原創收藏此文 字體:

三四線城市正在把年輕人逼回北上廣一路向北周杰倫 - J III MP3 Player三四線城市正在把年輕人逼回北上廣


01


八年前的今日,正月初八,王陸第一次離開家鄉了去廣州,走之前王陸斗志昂揚。

    

在他的眼中,天空中漂浮的不是云,而是一團一團的理想和紅票子。


王陸跟小說里的男主一樣,還特意跑到山頂迎風撒了一泡尿,以為會尿三尺遠,但很可惜,那天沒有風,滴在了王陸的腳尖。


王陸去了廣州之后,租著不新不舊的房子,地段不偏不差,在一個不大不小的中介公司里頭倒騰二手房,業績不好不壞,日子就這樣不溫不火的過了八年。


這八年,王陸習慣了桑拿,聽懂了大部分廣東話,甚至喜歡上了廣州的小吃,雞仔餅,腸粉,蝦餃,云吞面,叉燒包,白切雞,扣肉,生滾粥……

    

記得有個晚上,下班回到宿舍的王陸倒頭就睡,之后他便做了一個夢,夢見他老娘兇著臉叫他趕緊去奶奶家吃飯,喊醒后,母子兩人都穿上厚實的羽絨棉襖走在去奶奶家的路上,煙囪冒著一縷縷青色的煙兒,苞米棒子齊刷刷地堆成大方塊兒,大雪皚皚,每走一步,鞋子就抿進積雪里頭…… 


醒來后,王陸第一次有夢境和現實分不開的感覺,像小時候,夢見練了一百次輕功終于飛起來就突然醒來一樣的感覺。


四周沉寂,全世界像中了葵花點穴手,夢里不知身是客。


這大概就是鄉愁吧。


鄉愁這東西,沒有的時候不疼不癢,偶爾撞見一回也是夠折磨。


的確,王陸能忍得了午夜下班的樹影陰森的巷子,卻最怕白天做夢,夢里,盡是家鄉人。

    

王陸很想在家鄉買一套房,落地生根,但是現實卻無情的扇了他幾個響亮的耳刮子。

    

他不僅買不起廣州的房子,而且在廣州干了八年,連家鄉的房子也買不起了。


    

02

   

2018年的春節,王陸深有體會,餐桌上聊天的話題從早些年的工作相親,已經轉移到了房子上面了,而2018年的房子和房價,依舊是全民關注的主旋律。

    

“房子就是面子”“有房就等于人生的大贏家”,已是當今社會不成文的潛規則了。

    

所以,賺一線城市的錢,買二三四線的房,成了2018年的第一句刷頻的語錄。


彼時,有平臺曾經發布了返鄉置業大數據報告,據說2018年的春節期間有1327萬“漂一族”加入返鄉置業大軍。

    

但僅僅只是一年的時間,2019年的春節剛過完,這句話卻變成了:賺一線城市的錢,買不起三四線的房。

    

易居房地產研究院發布的《2018年全國40城住宅成交報告》顯示:


2018年全年,其跟蹤的40城新建商品住宅成交面積同比增長8.8%,一線城市同比下降4.6%,二線城市同比增長3.4%,三四線城市同比增長27.3%,雖然不少城市銷售面積有所下滑,商品房銷售額仍有較大增長。

    

國家統計局2019年1月16日公布的的數據:


2018年全年每月新房價格都在上漲的城市有28個,二手房價格上漲的有23個,同時均上漲的有19個,這些城市均為三四線城市。


是的,寒冬的確是寒冬,但是三四線城市的房價,的確漲了個遍。


于是2019的這個春節,最普遍的話題就是“老家房價翻了倍”。

    

比如王陸,他家鄉那個五線城市的房價從三千不到突破了六千大關,直逼七千,好的地段早已經被一搶而空,剩下的什么新城新區之類的偏僻得當地人壓根不愿意過去。


王陸在廣州的年收入大約在十萬,拋棄房租和日常消費,一年能存個四萬都算勒緊了褲腰帶過日子,這還得加上他一直還沒女朋友的前提下。

    

別覺得在一萬的月薪很低。


事實上,根據351.6萬份樣本數據統計,2018年廣州的平均工資,也不過6720元。

    

一套房子百來萬,首付也得三十萬,王陸即便想買房,也不是三五年的事。

    

又何止是王陸,許多從大城市回家過年的人在2019的這個春節最直觀的感受是:“生活在三四線城市,承擔著一二線的物價,享受著十八線的服務。”


    

03

    

除了虛火略高泡沫略大的房價,讓返鄉的青年熱血漸涼的是……是生活水平。


簡單以娛樂活動為例,今年春節期間,“電影票價貴”意外成為被議論的焦點。

    

公開報道顯示,在河南信陽的一個電影院,有人曬出了影院票價截圖:2月9日熱播電影票價都已經超過了100元。

    

其中在黃金時段放映的《流浪地球》,1張電影票價更是達到了160元,這樣的價格不僅比一線城市更貴,相較于2018年25元的平均票價,翻了好幾倍。


Wind數據顯示,受票補逐步取消的影響,今年的平均票價上漲至45.2元,而去年同期為39.1元,即平均每張票上漲6.1元,漲幅15.6%。


“三四線城市不是你想回就回得去了”。

    

海通證券早在2018年8月發布的研究報告顯示:


從城市層面來看,三四線城市近年來的總消費增速遠高于一線城市,甚至在近兩年超過二線。

    

這是可以預見的,隨著城鎮化進程的推進,收入和消費自然水漲船高。


三四線地產也是一片繁榮,自然而然的形成了“拉動效應”,是的,棚改促進房價的上漲,也會帶來居民財產性收入增加,使得其購買力提升,從而促進消費,尤其是非必需品、奢侈品的消費。


三四線城市的工資卻遠不及一線城市,對于被培育起消費欲望的小鎮青年而言,到手的工資可能不經花。

    

有人曾經算過一筆賬,假設月薪為3000元,扣除手機費、水電費、日常請客等正常花銷,不包括每月還房貸、吸煙,同時沒有子女的情況下,添上一臺普通的家用車,則可能處于入不敷出的狀態。


除此之外,精神生活相對于習慣了北上廣深的人而言,太過匱乏。


短暫的回鄉可解鄉愁,但如果是長期生活,一顆心無法是真正安靜下來。

    

還有一個重要的因素是,發展空間。 

    

深悅君以前寫過一篇文章,女主角叫王舞,她是個互聯網行業的白領,在日本呆過一段時間,后來回到上海租著房子努力奮斗。


我跟她聊過一次天,聊到了《脫口秀大會》上撒貝寧講的《北上廣愛來不來》。 


撒貝寧舉了個例子,說他買了一個快遞,收件的時候他問快遞員東西有沒有壞,收件員給他說了一大堆,最后說到了薛定諤的貓。


“北上廣作為全國經濟發展最好,行業機會最多的地方,一定會是年輕人最向往的地方,畢竟這里連快遞員都這么有學問。”


“我不想過朝九晚五混吃等死的日子,競爭壓力大,讓我很累,可是新接觸到一點東西我就覺得精神很滿足。”


王舞抿起嘴角,化著淡淡妝容的臉蛋上有一種說不出的風情,她說:“有時候,有意義的顛沛流離,比幸福安穩好,閑著,反而更累。” 


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我有話說

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